Получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости быстро и просто можно через электронные сервисы сайта Росреестра – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и геоинформационный портал «Публичная кадастровая карта» из системы «Национальная система пространственных данных».

«Предварительный расчет размера госпошлины доступен на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» через сервис «Калькулятор госпошлины»» – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Северной Осетии Алана Течиева. Для этого нужно заполнить обязательные поля: тип регистрационного действия, вид права, количество заявителей и объект недвижимости. Поля, обязательные для заполнения, отмечены звездочкой.

Размер госпошлины для физических лиц:

Если кадастровая стоимость не определена или не превышает 20 000 000 рублей, пошлина составляет 4 000 рублей.

При стоимости свыше 20 000 000 рублей – 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей.

Размер госпошлины для юридических лиц:

Если кадастровая стоимость не определена и не превышает 22 000 000 рублей, пошлина составляет 44 000 рублей.

При стоимости свыше 22 000 000 рублей – 0,2% от кадастровой стоимости на дату обращения, но не менее 0,2% от цены сделки (основание перехода права собственности), и не более 1 000 000 рублей.

Еще одно новшество: с 1 января 2025 года регистрацию сделок с недвижимостью можно пройти в ускоренном порядке при оплате государственной пошлины в двойном размере. Это касается регистрации ипотеки по договору об ипотеке и прав на помещение (жилье для физических лиц, жилое или нежилое – для юридических), оформленных по договору купли-продажи (кроме публичных торгов) или дарения в простой письменной форме.

Госпошлину необходимо оплатить непосредственно при подаче заявления в МФЦ через окно приема документов. Для оплаты через мобильное приложение банка выберите раздел «Платежи» – «Оплата по реквизитам», «Оплатить по УИН» или используйте QR-код.

#Росреестр15 #РосреестрРазъясняет #ОплатаГоспошлины #РосреестрСКФО #КадстоимостьприУплатеГП